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青年時期是人生中充滿希望和夢想的階段，而購屋無疑是其中一項重要的里程碑。對於許多年輕人來說，首次購屋代表著獨立、成熟和責任。然而，購屋對於青年而言可能也是一項挑戰。在我們探討有關青年首次購屋的議題前，我們必須先闡明為什麼購屋對青年非常重要。

首先，購屋將提供我們一個安全、舒適且穩定的居所。租房可能對於經濟壓力或安全問題有著無法預料的風險。而擁有一個自己的家意味著我們可以根據自己的需求和喜好進行裝修，打造一個獨特的生活空間。

其次，購屋代表著長遠投資和財務規劃的重要一步。通過月付貸款，我們建立起一種积蓄和資產增值的方式。這是為未來打下穩健基石的一個非常重要的步驟。

然而，青年首次購屋也涉及到一些挑戰。首先，購屋需要龐大的初始資金，而年輕人可能沒有足夠的存款。因此，他們可能需要向家人借款或者尋求低利率的貸款來實現購屋夢想。

此外，購屋也意味著對未來的長期承擔，包括房貸的還款和維護費用。因此，青年購屋時也需要謹慎考慮自己的經濟情況和未來的發展。

總之，青年首次購屋是一個重要的里程碑，代表著獨立和責任。儘管購屋面臨著挑戰，但通過謹慎計畫和財務規劃，青年可以為自己打下一個穩健的未來基礎。

無薪轉貸款

裝潢貸利率,房貸八成,房屋二胎成數

隨著社會經濟發展和生育政策的調整，越來越多的家庭開始考慮生育二胎。然而，由於費用的提升和家庭經濟壓力的增加，許多人開始考慮使用二胎房貸來購買更大的住宅。但在做出這樣的決定之前，我們需要考慮評估相關的財務風險。

首先來看一下二胎房貸的優點。通過使用房貸買房，您可以分期支付房屋購買價格。這可以讓您佔有一個更大或更適合家庭的住宅，提供更好的居住條件。同時，這種投資也可以在未來幾年內盈利，因為房地產價格可能會繼續上升。

然而，我們也要考慮到二胎房貸的風險與挑戰。首先，對於擁有一個已經負擔得起的住房抵押貸款的家庭來說，負擔一筆新的貸款將增加現有的債務負擔。這可能導致家庭財務壓力增大，減少了經濟彈性和可支配收入。

其次，貸款的利率也是一個需要考慮的因素。如果貸款利率過高，那麼每月的貸款還款金額可能會很高，並且需要長期貸款還款。這將增加家庭的還款負擔和長期的負債壓力。

另外，還需要考慮的是房地產市場的風險。過去幾年中，房地產市場的價格可能一直在上升，但這並不意味著未來的情况也會一直如此。如果房地產市場出現下跌，那麼購買房屋所承擔的風險也可能變大。

最後，還需要考慮到家庭未來的長期財務計劃。購買一個更大的住宅可能需要更多的維護和開銷。此外，家庭還需要考慮到教育費用、醫療費用等未來可能會遇到的更高開支。如果未來收入無法滿足這些支出，那麼家庭的財務將面臨更大的壓力。

綜上所述，二胎房貸是一個需要慎重考慮的財務決策。儘管它可以為家庭提供更好的居住條件和投資機會，但同時也帶來了財務壓力和風險。在做出決策之前，家庭應評估自己的財務狀況、未來計劃和房地產市場的情況，並謹慎地進行風險評估。

台銀房貸增貸

記者張沛嘉／新北報導

▲前統一獅球員黃勇傳出面談債務問題。（圖／記者劉彥池攝影）

統一獅2022年第一指名內野手黃勇傳，日前因為個人財務借貸事宜向球隊請假，結果未依時間歸隊，統一獅予以開除，黃勇傳消失數日後，22日下午2點召開記者會說明，黃勇傳透露個人債務金額212萬台幣，不過他強調並非賭債，目前統計有向10間民間高利貸借款，前幾天還有債主找上門。

黃勇傳表示沒有債務問題時，就曾接到民間借貸公司打電話詢問，是否有資金需求，不過當時沒有需求所以沒有接觸，\今年2月開始在台南租房，再加上車貸及個人開銷過大，導致不知如何應付債務，黃勇傳決定向民間借貸尋求幫助，212萬債務中包括民間借貸、友人借款，其中有些部分已經償還。

經紀公司透露，目前統計的民間借貸公司有10間，不過當初借貸時，黃勇傳並不知道借貸利息及時間，也沒有抵押證件，所以現在會努力釐清真正的數字。黃勇傳做為第一指名進入統一獅，當初簽約金有500萬，其中1/3在球員工會信託，「高中時期到現在，我都不知道要怎麼財務管理，一有錢就想要比別人買更好的東西」，目前簽約金已經所剩無幾。

▲前統一獅球員黃勇傳出面談債務問題。（圖／記者劉彥池攝影）

經紀公司表示，有向球員工會尋求協助，不過還沒有得到正面回應，當時得到的回覆是要盡快釐清債務細節，「相信必要時會給予協助，現在先了解實際還款金額」。統一獅提出合約讓渡申請，23日下午5點前其他球隊可以申請網羅，不過經紀公司透露目前來沒有球隊接觸。

先前黃勇傳遭到統一獅開除後，網路上有傳言債務有賭債，不過22日黃勇傳澄清並非賭債，「現在要讓大家知道事情經過，希望獲得球團信賴，接下來不管是否繼續打球，我都會好好工作、照顧老婆小孩」，前陣子消失的時間，黃勇傳在老婆娘家宜蘭，跟著岳父一起做板模。

前幾天還有債主找上門罵三字經追債，黃勇傳在保護家人的同時感到恐懼，目前已經將租房退掉，車子拿去抵押，「我不知掉怎麼面對，所以不敢回到球團，跟之前的經紀公司說明情況後，沒有得到他們的幫助，所以選擇解約。」